Бесплатная юридическая помощь.
- Ждем ваших обращений!
Оглавление:
» » » Бланк документа «» относится к рубрике «Договор бытового, арендного, строительного подряда». Сохраните ссылку на документ в социальных сетях или скачайте его себе на компьютер.
г. [место заключения договора] [число, месяц, год] [Наименование организации, осуществляющей управление многоквартирными домами], действующей в интересах и за счет собственников жилых помещений в многоквартирных домах, в лице [должность, Ф.
И. О.], действующего на основании [документ, подтверждающий полономочия], именуемое в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и [наименование организации], в лице [должность, Ф.
» » » Бланк документа «» относится к рубрике «Договор об оказании услуг, аутстаффингу». Сохраните ссылку на документ в социальных сетях или скачайте его себе на компьютер. Договор на предоставление коммунальных услуг и техническое обслуживание между товариществом собственников жилья и собственником жилого помещения г.
(указать место заключения договора) Товарищество собственников жилья «___________________», именуемое в дальнейшем «ТСЖ», в лице Председателя Правления ________________________, (Ф.И.О.) действующего
» » » Способов управления общим имуществом МКД может быть два: с помощью ТСЖ или же с отдельным привлечением для обслуживания дома управляющей компании.
УО нанимается для выполнения каких-либо статей по смете (услуги электрика, аварийное обслуживание, уборка общего имущества и придомовой территории, оказание бухгалтерских услуг и т.п.);
Внимание При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 6.
Жилищное законодательство предусматривает, что одной из сторон договора управления выступает управляющая организация, а вот второй стороной могут являться как собственники, так и ТСЖ или ЖСК.
То есть в случае создания в доме ТСЖ, у этого ТСЖ есть некая «свобода манёвра» — оно может как управлять домом самостоятельно, так и заключить с какой-либо организацией договор обслуживания, либо заключить договор управления с управляющей организацией, передав функции управления ей. То есть даже в случае отказа собственников от управления домом управляющей организацией и избрания ими способа управления товариществом собственников жилья, нет никакой гарантии, что созданное ТСЖ не заключит договор управления с УО, и домом не будет управлять управляющая организация, несмотря на существование ТСЖ.
Рассмотрим подробнее вопрос взаимодействия ТСЖ с УО. В соответствии с ч.2 ст.161 Жилищного кодекса РФ
Жильцы дома могут объединиться в Товарищества собственников жилья ( далее ТСЖ), чтобы сообща управлять МКД.
Для этого члены ТСЖ могут подписывать контракты на поставку услуг и выполнение работ со сторонними организациями.Какие соглашения заключают товарищества, чем эти договоры отличаются и при каких условиях ТСЖ может разорвать контракт рассмотрим далее.Собственники жилья обязаны выбрать способ управления своим домом. В качестве организации управления выступает УК либо товарищество собственников жилья.Управляющая организация отвечает за:
Обратите внимание!
Для осуществления этих целей жильцы дома должны ежемесячно перечислять определенную
г.
______________ 13 апреля 201_ года ________________________________________________, в лице Председателя ___________ __________ действующий на основании Устава, именуемое в дальнейшем «ТСЖ», и ______________________владеющее на праве __________ помещением в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ____________________ в лице в лице _____________, действующего на основании ___________________, именуемое в дальнейшем «Правообладатель», заключили настоящий договор на оказание коммунальных услуг. 1.1. Правообладатель – лицо (а), владеющие на праве оперативного управления нежилым (и) помещением(и) по адресу: _________, подвальное помещение № б/н, площадью _____ кв.м., находящееся в многоквартирном доме, кадастровый номер _________, далее по тексту «Правообладатель».
ТСЖ является способом управления многоквартирным домом. Не всегда ТСЖ имеет полную возможность осуществлять грамотное управление, именно поэтому юридической практикой допускается возможность заключения договора ТСЖ с УК.
Допускается всего лишь два вида договоренностей, один из которых предусматривает полномочия управления или же подряда (оказания тех или иных хозяйственных или финансовых услуг).
Разберемся подробнее с соглашениями, которые можно заключить.
Оценить Отзывов:2 Просмотров:14515 Голосов:0 Обновлено:30.05.2013 Тип файла .doc (Microsoft Word 97) Тип документа: г. ______________ «___»__________ 20__г.
Товарищество собственников жилья «_______________________», в лице Председателя Правления _____________________, действующего на основании решения Правления (Протокол N ________ от «___»__________ 20__г.) и в соответствии с Уставом ТСЖ «_______________________», именуемое в дальнейшем «ТСЖ», и собственник нежилого помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: _____________________________, в лице _________________________, действующий от своего имени, именуемый в дальнейшем «Собственник», и на основании Свидетельства о регистрации права собственности N _______ от «___»__________ 20__г., выданного «___»__________ 20__г. за N ______ (наименование регистрирующего органа), заключили настоящий договор на оказание коммунальных услуг и техническое обслуживание.
784 юриста сейчас на сайте Консультируйтесь с юристом онлайн Спросить юриста 784 юриста готовы ответить сейчас Ответ за 15 минут Добрый день!
Подскажите Председатель ТСЖ, он же ИП с которым заключен договор на обслуживание системы АСКУЭ.
Правильно ли? 06 Января 2017, 09:57, вопрос №1491876 Валентина, г. Новосибирск Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (1) 128 ответов 17 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.
Томск Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте Валентина!Конечно нет это не правильно так как исполнитель услуги и тот кто контролирует качественное, своевременное и в соответствии с договором исполнение услуги ОДНО лицо.
Любой договор заключается на основании решения правления ТСЖ, это самое распространенное нарушение что сам председатель заключает
> Договор ТСЖ на обслуживание является особой формой регламентации взаимоотношений с подобной организацией. ТСЖ (товарищество собственников жилья) являются организациями некоммерческого характера, учреждаемыми исключительно для удовлетворения нужд жильцов в жилищных условиях и коммунальном обеспечении. Как правило, каждый собственник вступает в члены товарищества, после чего ему услуги будут оказываться в общем порядке.
Однако не все собственники изъявляют желание становиться членами ТСЖ.
Как осуществляется взаимодействие управляющей компании и товарищества собственников жилья или недвижимости?
Этот вопрос постоянно поднимается и обсуждается УК и ТСЖ. Постараемся во всём разобраться.По жилищному законодательству одной из сторон договора управления выступает управляющая компания.