Главная - Административное право - Как правильно измерить площадь квартиры для бти

Как правильно измерить площадь квартиры для бти


Как правильно измерить площадь квартиры для бти

Замеры БТИ – как оспорить, если вы не согласны?

Что делать, если замеры БТИ не совпали с тем, что вы сами померяли рулеткой? Тем более, если ваша квартира была приобретена по договору долевого участия, в нем наверняка есть пункт о доплате, если по результатам обмеров БТИ площадь квартиры окажется больше, чем по проекту. Платить или оспорить результаты замеров БТИ – решать только вам.В идеале, замеры БТИ должны производить в день принятия вами квартиры в вашем присутствии но, к сожалению, так бывает не всегда.

Оспорить результаты замеров БТИ можно будет только тогда, когда у вас на руках будет свидетельство о праве собственности на жилье.Итак, последовательность ваших действий, если вы не согласны с замерами БТИ: В любом случае принимаете квартиру (если других недостатков не обнаружено).Доплачиваете либо получаете возврат денег в соответствии

Обмеры БТИ

Консультируйтесь с юристом онлайн Спросить юриста 1208 юристов готовы ответить сейчас Ответ за 15 минут Обмер квартир БТИ производится в случаях, описанных в статьях Жилищного кодекса.

Это сдача новостройки в эксплуатацию, перепланировка и переобустройство жилого и нежилого помещения. Согласно ЖК РФ помещения дома или квартиры БТИ обмеривает до сдачи объекта государственной комиссии. А обмер квартиры после перепланировки производится по заявлению владельца жилой площади.

Конфликтных ситуаций, как ни странно, деятельность Бюро технической инвентаризации вызывает много.

Нередки случаи, когда обмеры БТИ не соответствовали заявленным застройщиком квадратным метрам: особенно если речь идет о новостройках. Часто БТИ откровенно ошибается при проведении обмеров в домах после перепланировки — и, соответственно, отказывает владельцу жилья в изменении поэтажных планов.

Правила замера бти квартиры

admin 20.06.2018 20.06.2018Консультации Оглавление:

  1. Что Вы получаете?
  2. За счёт чего возникают расхождения
  3. Как выполнить замер квартиры и сделать обмерный чертеж?
  4. Авторизация
  5. Проверено ЦИАН
    • Участник программы «‎Работаю честно»
  6. Правила замера квартиры
  7. Как сделать замеры БТИ в квартире после ремонта?
    • Проверено ЦИАН
      • Участник программы «‎Работаю честно»
    • Проверено ЦИАН
      • Участник программы «‎Работаю честно»
    • Проверено ЦИАН
      • Участник программы «‎Работаю честно»
  8. Участник программы «‎Работаю честно»
    • Главное условие
    • 100%-ная гарантия
  9. Правила замеров площади БТИ
    • Что Вы получаете?
  10. Проверено ЦИАН
    • Участник программы «‎Работаю честно»
  11. Стоимость замера квартиры
  12. Участник программы «‎Работаю честно»
  13. Замер квартир
    • Как выполнить замер квартиры и сделать обмерный чертеж?
    • Правила замера квартиры
    • Стоимость замера квартиры
  14. Регистрация
  15. Главное условие
  16. 100%-ная гарантия
  17. Подтвердите
  18. Участник программы «‎Работаю честно»
  19. Кто делает замеры квартиры
      • Главное условие
      • 100%-ная гарантия
  20. Проверено ЦИАН
    • Участник программы «‎Работаю честно»
  21. Как правильно замерять площадь квартиры

Совет 1: Как самому измерить площадь квартиры

12 марта 2012 Автор КакПросто!

Жилищное законодательство крайне запутанное.

Статьи по теме:

Что входит в общую площадь квартиры и как считать правильно

Есть вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных): — Федеральный номер — Москва и Московская обл. — Санкт-Петербург и Лен. обл.Большинство жителей России проживают в квартирах. Эти объекты недвижимого имущества обладают несколькими основными характеристиками, одной из которых является метраж жилья.
При расчете данного параметра некоторые части квартиры не принимаются во внимание.

В статье рассмотрены такие важные вопросы как: что входит в общую площадь квартиры, как ее рассчитать, различия между жилой и общей квадратурой.Общая площадь (ОП) – это сумма квадратных метров всех помещений, имеющихся в квартире вне зависимости от их предназначения, которые используются для осуществления расчетов по коммунальным платежам, в договорах купли-продажи имущества и прочих целях.При проведении сделки с объектом недвижимости, как правило, в документах фигурируют 2 термина – жилая и общая площади.

Как измерить площадь квартиры?

7 сентября 2016, 15:01 Измерение площади квартиры, жилого дома — важная вещь, ведь именно она отражает сделанную перепланировку, от площади идет расчет налога.

Как считается, и какие подводные камни связаны с данным параметром, читайте далее. Как считается площадь квартиры, что делать с комнатами неправильной формы, какие погрешности могут быть и как ошибаются сотрудники БТИ, читайте в данном материале. Площадь вашей квартиры указывается:

  1. в к ней — там должен быть чертеж, планировка и все показатели по периметру;
  2. в , дарения, приватизации — т.е. в документе, по которому вы стали собственником жилья.

Вам понадобится этот показатель при оформлении разрешения на перепланировку, для расчета стоимости коммунальных услуг.

А также в собственной бытовой повседневности, когда решите сделать ремонт и поедете закупать строительные, отделочные материалы.

Например, те же обои.

Как должны производится замеры площади в квартире свободной планировки?

Добрый день! Проконсультируйте пожалуйста.

Приобрела 1 комн. квартиру свободной планировки.

После приемки квартиры застройщик говорит что площадь квартиры увеличилась. По договору я оплачиваю увеличение больше 2-х % площади. Если производить замеры с учетом межкомнатной перегородки между кухней и комнатой, то увеличение гораздо меньше 2-х%, но застройщик и БТИ произвели замеры без учета межкомнатной перегородки.
Правильно ли не учитывать перегородку при замерах.

Потому что ее необходимо установить, иначе как жить в таком помещении? И после ее установки, часть лишних квадратов просто растворится? За какие лишние квадраты я тогда должна заплатить?

11 Октября 2017, 06:28, вопрос №1776563 Людмила, г. Новосибирск Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (1) 8,0 Рейтинг Правовед.ru 8999 ответов 2708 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Как правильно измерить площадь квартиры в новостройке

Недавно была в квартирке (еще строится, но удалось пройти и сделать все замеры), все комнаты на 10 см шире и на 8-15 см длиннее.

Квартира получается 72,2 кв вместо 68,61 и плюс лоджия (ее не удалось измерить) Стены параллельные, измеряли каждую — размеры совпадали. Посчитала площадь каждой комнаты и сложила.

Получается на 3,5 квадрата больше. По договору меня обяжут доплатить, а это приличная сумма для нас Я вообще сейчас в шоке . Такое ощущение, что застройщик на нашем доме решил навариться (последний дом в строящемся микрорайоне) . В предыдущих домах максимальное расхождение было 0,3 м. А часто и вообще меньше заявленной площади Получается, захотел больше построил на 3-10 квадратов, а нам плати???

Как у нас с законодательством, никто не в курсе. Потому что это явное навязывание лишних квадратов Замеров БТИ нет и будут наверное только ближе к сдаче дома (декабрь- январь), вот надеюсь, что в БТИ как-то по особому мерят Ниже привела фото планов от застройщика и с моими замерами Расскажу про свой опыт.

Замеры БТИ

Обмеры БТИ чаще всего используются для установления фактической площади помещения. Данная информация необходима при оформлении различных сделок с недвижимостью, согласованием ее перепланировки. Замеры параметров помещений выполняются в соответствии с определенными правилами, которые утверждены государством и имеет достаточно большое количество нюансов.

Их знают специалисты на рынке недвижимости, которые при необходимости могут защитить интересы собственника здания или помещения и обратиться в суд для оспаривания результатов обмера, поэтому работу с БТИ в этой части рекомендуется поручать все же специализированным компаниям. Это может быть немного дороже, но зато позволит сэкономить время и получить гарантированный результат.

В большинстве случаев в бюро техинвентаризации обращаются в ситуации, когда требуется узнать фактическую площадь недвижимости.

Данная информация может потребоваться при урегулировании отношений с застройщиком, оформлении имущества в собственность.

Почему измерить площадь квартиры не так-то просто?

Иногда, чтобы узнать общую и жилую площадь квартиры, недостаточно просто взять рулетку и сделать замеры.

Порой этим пользуются продавцы недвижимости: чем больше метров, тем лучше для кармана. Выясним, в чем заключаются измерительные «подвохи» и как измерить площадь правильно.

Photo: Проект vs реальность В первую очередь, стоит отметить, что проектная площадь квартиры или дома и замеры БТИ могут (и, скорее всего, будут) отличаться.

В расхождения минимальные – 1-2%, поскольку такие сооружения собираются из готовых элементов, как в детском конструкторе, и появиться лишним метрам здесь трудно.

В кирпичных домах расхождения чуть больше, поскольку здесь значительную роль играет «человеческий фактор».

А уж рекордсменами по неточностям, без сомнения, являются монолитные дома, поскольку возводятся

Правила замеров площади БТИ

&nbsp>&nbsp &nbsp>&nbsp На данный момент, практически каждого человека интересует, как же правильно производить замеры площади и как это должно делать БТИ. Если так судить, то не каждый человек знает, как на самом деле это происходит, а если так, то как они это делают и не обманывают ли нас.

Сравнительно недавно вышел закон о том, какие именно должны быть соблюдены требования и какие есть правила проведения замеров БТИ. Если говорить о самой площади помещения или здания, о его должны измерять, как геометрическую фигуру, то есть, это может быть прямоугольник, трапеция или же прямоугольный треугольник и т.д. Либо, чтобы было немного легче, можно разбить каждую часть, на отдельные геометрические фигуры, после чего просто суммировать все параметры и все.