Главная - Дарение - Может ли один из собственников продать свои квадратные метры

Может ли один из собственников продать свои квадратные метры


Может ли один из собственников продать свои квадратные метры

Оглавление:

Можно ли продать квартиру общей площадью 64 кв. м по частям?


Здравствуете.

Есть квартира в ней 4 собственника, может 1 собственник продать свою долю по частям? т.е. имея 16 квадратных метров, могу ли я продать одному -3 кв.м. другому — 7 кв.м. и 6 кв.м. ???

Если это возможно, то имеют ли они право там проживать после покупки? Как все это можно оформить? Заранее спасибо.

02 Июня 2016, 12:35, вопрос №1271973 Александр, г. Волгоград Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (2) 4429 ответов 1979 отзывов эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Буров Андрей Юрист, г.

Москва Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. 1979отзывов
  2. 4429ответов
  3. эксперт

Здравствуйте, да это возможно, но продавать Вы будете не квадратные метры, а долю в праве общей долевой собственности на всю квартиру, при этом конечно если будет продавать не

Могут ли другие собственники обязать меня продать свою долю в квартире, если она составляет 2 квадратных метра?

Я являюсь собственником малой доли в квартире перешла по наследству от матери .

сам я сейчас в этой квартире не проживаю ( работаю в другом городе), недавно скончались других два собственника ( бабушка и дед) их доли перешли к сыну и внуку, в принципе ни чего не изменилось, но эти новые собственники не хотят меня видеть в этой квартире и пускать меня не намерены.

предлагают выкупить мою долю по рыночной цене это выйдет 82 т.р.так моя доля всего 2 кв.м. , если я соглашусь то мне просто будет негде жить , но им все равно. Могут ли они как то через суд избавиться от меня.

27 Октября 2016, 17:08, вопрос №1421918 Сергей, г. Волгоград Бесплатная оценка вашей

Продажа доли квартиры.

Тихвин Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (1) 5924 ответа 3013 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Сергеева Наталья Юрист, г.

Или как правильно продать долю в квартире?

Российское законодательство изменилось с 01.01.2016 года и теперь данная статья не отображает в полном объёме юридические особенности по продаже доли.

За подробной консультацией обращайтесь к нотариусу по месту жительства. Опубликован 6 июня 2016 г. Дата подписания 2 июня 2016 г. Принят Государственной Думой 20 мая 2016 года Одобрен Советом Федерации 25 мая 2016 года. Внести в Федеральный закон от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, N 30, ст.

3594; 2001, N 11, ст. 997; 2004, N 35, ст.

3607; 2005, N 1, ст. 22; 2016, N 1, ст.

11) следующие изменения: 1) в статье 24: а) пункт 1 изложить в следующей редакции: «1. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.

Четыре способа решить конфликт владельцев долей квартиры

  1. 2.8.2017
  2. 50754

Бывшие супруги, а также большинство тех, кто получил жильё в подарок, в наследство или через приватизацию – всё это многомиллионная армия «сособственников», владеющих долями в квартирах.

Именно на объекты находящиеся в долевой собственности приходится львиная доля квартирных конфликтов, разрешить которые не может даже обращение в суд. Зато внесудебные механизмы предлагают целых четыре способа вывести собственников из конфликта с соблюдением интересов всех его участников. Это работает даже в тех случаях, когда распря дошла до стадии, когда стороны уже не способны к мирным переговорам.

Юрист Российской гильдии риэлторов Наталья Михайлюкова призналась, что каждый день к ней на консультацию приходят люди, проживающие в квартирах, находящихся в долевой собственности.

Главный вопрос – что делать, если другие сособственники пожелают вселиться в эту квартиру, продать свою долю или как-то иначе заявят свои права.

Как продать долю в квартире

/ /

Продажа доли в квартире в силу своей правовой специфики является достаточно сложной сделкой с недвижимостью, связанной с определенными юридическими трудностями. Это связано с тем, что собственник доли не может единолично распоряжаться квартирой и совершать с ней юридически значимые действия без учета мнения других собственников долей.

Однако, как показывает практика, многие долевые собственники не могут договориться между собой и начинают препятствовать продаже одной доли в совместной квартире. Ситуация осложняется и тем, что во многих случаях квартира делиться на доли лишь на бумаге, а в реальности собственники точно не могут указать, где заканчивается площадь одного, и начинается территория другого. Кроме того, даже при согласии всех собственников, продажа доли в совместной квартире

Как продать унаследованные квадратные метры?

Здравствуйте!

подскажите пожалуйста как быть.

Дело в том, что я унаследовал от отца квадратные метры в квартире (комната 12 кв.м.) город Рязань, остальную часть квартиры унаследовала мачеха, ее часть больше моей. Выкупать мою часть она не хочет, и вообще с ней договориться никак не получается.

Она живет в этой квартире, меня туда не пускает, поставила сигнализацию, поменяла дверь.

Налог за свои квадраты плачу, также коммунальные услуги платил.В этой квартире я не проживал и не проживаю. Живу в городе Ангарске Иркутская обл. На данный момент у меня накопилась задолженность по коммунальным услугам и пока нет финансовой возможности оплатить(так как выплачиваю ипотеку).Я могу продать эти квадратные метры без участия мачехи?
или сдать в аренду? ситуация осложняется тем, что я проживаю в другом регионе.

И еще вопрос может ли мачеха забрать эти кв.метры у меня из-за моей задолженности? 22 Ноября 2015, 14:18, вопрос №1048004 Анна, г.

Может ли один из собственников квартиры продать свою долю, без выделения в квадратные метры?

100 юристов сейчас на сайте Консультируйтесь с юристом онлайн Спросить юриста 100 юристов готовы ответить сейчас Ответ за 15 минут Здравствуйте .

У нашей семьи есть квартира в которой 3 собственника .

может ли один из собственников продать свою долю , без выделения в квадратные метры. Орск Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. эксперт

Уважаемый Александр!

И что нужно что-бы выделить кв.м. 10 Февраля 2016, 23:21, вопрос №1138726 Александр, г. Екатеринбург Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (1) 18929 ответов 6456 отзывов эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Как сособственнику продать свою долю без согласия остальных

» Автор Антон Величко На чтение 4 мин.

может ли один из собственников продать свою долю, без выделения в квадратные метры.АлександрДа, может. При этом остальные собственники имеют преимущественное право покупки его доли.

Просмотров 1.1k. Опубликовано 06.09.2015 Сегодня на ! Как продать доли в квартире без согласия: варианты продажи доли квартиры, если другой собственник не согласен покупать и не дает согласия на продажу. Для начала, в качестве экскурса, расскажу о том, как продать свою долю в квартире.

Вкратце, о самом процессе и далее о сложностях и как их обойти. «Квартирный вопрос» портит и москвичей и хабаровчан в равной степени.

Почти каждый второй владелец квадратных метров сталкивается с необходимостью решения проблем продажи или покупки. И довольно сложно обстоит дело, когда законных владельцев несколько. Читайте еще, Виды собственности с долями Имущество, во владении нескольких человек – это недвижимость, которая принадлежит на правах совместного владения и имеет статус как долевой, так и совместной.

В праве каждого распоряжаться (дарить или же продавать) на свое усмотрение.

Минимальная доля в квартире новый закон

В данной статье подробно рассказывается какая положена минимальная доля в квартире новый закон, и все что об этом надо знать.

Каждого собственника волнует вопрос о минимальной доле в квартире, которую он может иметь. До 2017 года такого понятия не было и деление долей в квартире происходило либо в равных частях или каждому собственнику определенная часть.

Все изменилось в настоящее время. Сейчас, человек может подарить часть своей доли или продать ее, с сохранением минимальной доли в квартире.

Кроме того, правительство приняло закон, который запрещает продавать, покупать долю в квартире менее установленного законодательством размера.

Что такое доля в квартире Доля в квартире представляет собой часть недвижимого имущество, которым владеет собственник жилого помещения.

В настоящее время законодательством определено несколько форм деления квартиры.

Можно ли продать долю в квартире без согласия других собственников?

Продажа доли в квартире без согласия других собственников требует точного соблюдения требований, установленных в Гражданском кодексе РФ.

Более того, при определенных условиях продавцу придется оформлять отчуждение доли именно в пользу других владельцев жилья. В представленном материале можно узнать основания и порядок продажи доли при отсутствии согласия других собственников. Долевая собственность на жилые помещения может устанавливаться в результате совершения возмездных или безвозмездных сделок, в которых было несколько приобретателей.

При этом сами граждане выбирают данную форму владения, при которой устанавливаются конкретные доли в праве на объект.

По общему правилу, распоряжение любой собственностью осуществляется по собственному усмотрению граждан. В отношении пользования и распоряжения

Как можно продать долю в квартире в в 2022 году

Собственной квартирой можно распоряжаться по своему усмотрению. Но можно владеть и частью помещения, имеющего несколько собственников.

Как в 2022 году продать долю квартиры?

Любой собственник вправе продать свое имущество. Касается это и доли квартиры.

Но участие в долевой собственности предполагает наличие совладельцев. Нужно ли учитывать их мнение, распоряжаясь своей частью имущества?

Как в 2022 году распорядиться долевой собственностью и реально ли продать долю в квартире? По гражданскому законодательству все граждане обладают равными правами. Применительно к долевой собственности это означает, что владелец доли может ее продать, но соблюдая интересы прочих собственников.

Основополагающим условием при продаже доли связано с ее выделением. Доля квартиры, предполагаемая к продаже, должна быть выделена в натуре или как соотношение к общей площади.

У на руках должен иметься документ с указанием принадлежащей ему доли.

Как продать долю в квартире? Советы юристов: как продать долю в приватизированной квартире

.

В основном распространена в мегаполисах.

После приватизации коммунального жилища и его «раздела» владельцами такой недвижимости могут стать от двух до семи человек. Кроме того, это могут быть совершенно чужие люди, родственники (дети и родители) или же лица, которые утратили (бывшие муж и жена).

Рано или поздно один из совладельцев жилья пожелает «разъехаться» и продать свою долю.

И тут начинает возникать множество трудностей. Как продать долю в квартире на выгодных условиях? Давайте разберемся детально. Чтобы продать свою долю, необходимо выполнить целый ряд процедур.

Без согласия остальных совладельцев прописать новых постояльцев или даже сделать ремонт не получится. А продать или сдать в аренду часть жилища тоже будет довольно сложно.