Можно ли закрепить жилой домна праве оперативного управления за учреждением

Консалтинг ЖКХ/ТСЖ/управление жилой недвижимостью

Опубликовано 28 Окт 2015 — 09:21 пользователем Ольга Управляющая компания обратилась в суд с целью взыскать расходы на содержание общего имущества многоквартирного дома.Иск был предъявлен к территориальному органу МВД России (в этой части позже был заявлен отказ от требований) и к Российской Федерации.СК по экономическим спорам ВС РФ поддержала позицию истца и пояснила следующее.В рассматриваемом случае истец — компания, управляющая многоквартирным домом, одно из подвальных помещений в котором является федеральной собственностью.После того, как на это помещение было зарегистрировано право собственности Российской Федерации, его закрепили на праве оперативного управления за территориальным органом МВД России.Исходя из ГК РФ и ЖК РФ, именно собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы на содержание общего имущества.Такое правило действует, если иное не предусмотрено законом или договором.ГК РФ определяет права и обязанности собственника и учреждения в отношении имущества, находящегося в оперативном управлении.При этом ГК РФ не предусматривает сохранение обязанности собственника по содержанию переданного в оперативное управление имущества.Поэтому собственник, передав имущество во владение на данном ограниченном вещном праве, возлагает на него и обязанности по его содержанию.Таким образом, обладатели права оперативного управления с момента его возникновения обязаны нести расходы на содержание общего имущества.С учетом этого в данном деле за период с момента госрегистрации права федеральной собственности на помещение расходы по его содержанию должен был оплачивать его собственник, а после возникновения права оперативного управления — орган МВД России.

Определение СК по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 13 октября 2015 г.

Право оперативного управления

Может ли муниципальный район владелец нежилого здания передать его в опративное управление УПРАВЛЕНИЮ ПО ОБЛАСТИ ФСИН России?

Если нет то почему со ссылкой на закон? 07 Мая 2016, 09:27, вопрос №1244392 Карина, г. Псков Уточнение клиента или на праве оперативного управления имущество передается только муниципальным учреждениям и предприятиям?

07 Мая 2016, 09:30 300 стоимость вопросавопрос решён Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (2) 902 ответа 229 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

1.

Оперативное управление недвижимым имуществом

1.

С уважением. 2. Как обратиться в Арбитражный суд для изъятия недвижимого имущества, закрепленного на праве оперативного управления территориальных налоговых органов, площадь которого превышает норматив общей площади, утвержденный Постановлением Правительства РФ от 05.01.1998 №3 2.1. Здравствуйте Руфия. Для обращения в Арбитражный суд вам нужно составить исковое заявление.

Правовая помощь юриста

Вопрос юристу: Право постоянного (бессрочного) пользования и Право оперативного управления это одно и тоже?

Ответ юриста на вопрос : право оперативного управления Это разные понятия.Статья 296.

Право оперативного управления (в ред. Федерального закона от 03.11.2006 N 175-ФЗ) 1.

Учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества. (п. 1 в ред. Федерального закона от 08.05.2010 N 83-ФЗ) 2. Собственник имущества вправе изъять излишнее, неиспользуемое или используемое не по назначению имущество, закрепленное им за учреждением или казенным предприятием либо приобретенное учреждением или казенным предприятием за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение этого имущества.

Часть помещений в доме находится в оперативном управлении.

Кто должен оплачивать содержание общего имущества?

(Постановление ФАС ДО 27.01.2014 г. N Ф03-6215/13 по делу N А73-2113/2013)

Смотрите также раздел Обратная связь/Объявления ВНИМАНИЕ: В СВЯЗИ С ВОЗНИКАЮЩЕЙ ОБЯЗАННОСТЬЮ ПО ВНЕСЕНИЮ В ФОНД КАПРЕМОНТА ТВЕРСКОЙ ОБЛ С 01 ИЮЛЯ 2014Г ПЛАТЫ ЗА КАПРЕМОНТ ВНИМАНИЕ: ПРОСИМ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ЧЕРЕЗ НАШ САЙТ не позднее 25-го числа текущего месяца (за июнь — до 25 июня и т.д.) — чтобы перейти к разделу передачи показаний ИПУ, нажмите на выделенный синим цветом фрагмент 18.02.2014 Часть помещений в доме находится в оперативном управлении. Кто должен оплачивать содержание общего имущества?

( Компания, управляющая многоквартирным домом, обратилась в суд с иском к учреждению Минобороны России. Спор возник из-за невнесения ответчиком платы за содержание и ремонт общедомового имущества.

Возражая против требований, учреждение сослалось на то, что жилой дом закреплен за ним на праве оперативного управления. Поэтому расходы по содержанию общего имущества в нем должен нести его собственник — государство в лице Минобороны России.

Особенности распоряжения муниципальным имуществом, закрепленным на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями

Все учреждения разделены на три типа: казенные, бюджетные, автономные.

Общим для всех типов учреждений является то, что имущество закреплено за ними на праве оперативного управления, и, соответственно, учреждения владеют, пользуются и распоряжаются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника и назначением этого имущества (часть 1 статьи 296 Гражданского кодекса РФ).

Имущество в оперативном управлении бюджетного учреждения

Имущество государственных учреждений Статья 9.2 Федерального закона «О некоммерческих организациях», ст.

3 Федерального закона «Об автономных учреждениях», ст. 296 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливают положение, в соответствии с которым имущество автономных, бюджетных и казенных учреждений закреплено за ними собственником на праве оперативного управления.

Собственником имущества государственного (муниципального) учреждения является соответственно Российская Федерация, субъект РФ или муниципальное образование. Право оперативного управления является производным от права собственности и ограничивается законом или собственником имущества. Так, если право собственности предполагает неограниченные (хотя в указанных законом случаях право собственности может быть ограничено, например, в случае введения на определенной территории военного или чрезвычайного положения и т.д.)

Что такое оперативное управление имуществом?

» » Содержанием права оперативного управления являются полномочия по владению, пользованию и распоряжению активами государства.

Реализация этого права регулируется ГК РФ, а также законом

«О государственных и муниципальных унитарных предприятиях»

.

Рассмотрим, что такое оперативное управление и каким имуществом можно распоряжаться в процессе его реализации. Объем прав каждого предприятия закрепляется его уставом и другими учредительными документами.

Договор о закреплении имущества на праве оперативного управления

» » 1,664 Просмотры Действующими правовыми актами определяется ограничение в вещных правах на праве оперативного управления. Если говорить более простыми словами, это выглядит так: у государства имеется в собственности некоторые имущественные ценности, которые передаются во владение другому государственному учреждению.

Получившая организация может пользоваться данным имуществом, но права собственности на него все равно остаются за государственным органом.

Когда имеет место оперативное управление имуществом, то владелец собственности использует ограниченные права на нее. У него есть право владеть, использовать и распоряжаться собственностью.