Главная - Автострахование - Разделение лицевых счетов между собственниками квартиры судебная практика

Разделение лицевых счетов между собственниками квартиры судебная практика


Разделение лицевых счетов между собственниками квартиры судебная практика

Оглавление:

Разделение лицевых счетов между собственниками квартиры


Жильцам приватизированной или муниципальной квартиры может потребоваться разделение лицевых счетов для оплаты ЖКУ по отдельности. Для управляющей организации это дополнительная нагрузка, так как приходится принимать заявления, обрабатывать их, менять порядок расчетов и печатать дополнительные квитанции. В статье мы подробно рассмотрим особенности и правила процедуры такого разделения, а также поясним роль УК в данных процессах.

Жилищный кодекс начал действовать в нашей стране с 2005 года, и с его появлением на законодательном уровне перестал регламентироваться вопрос разделения лицевых счетов между собственниками квартиры.

Предмет иска необходимо формулировать как определение долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а не о разделении лицевого счета

Кассационное определение Московского областного суда от 27.03.2012 по делу N 33-7473 Отказывая в иске в части раздела лицевого счета, суд правомерно исходил из того, что это не предусмотрено действующим законодательством.

Это стало следствием политики государства, постепенно ликвидирующего такой класс жилья как коммунальные квартиры. Оформление лицевого счета происходит на жилье как на объект, который обеспечивается необходимыми коммунальными услугами и ресурсами. На владельцев недвижимости он не оформляется.
Удовлетворяя требования в части определения порядка оплаты коммунальных платежей и квартплаты, суд обоснованно сослался на наличие норм действующего законодательства, регламентирующего обязанность собственника жилого помещения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, и определил несение сторонами расходов пропорционально приходящейся на их долю площади спорной квартиры.

Апелляционное определение Московского областного суда от 14.05.2014 по делу N 33-10684/2014 К.Б.А. обратился в суд с иском к МУП «Управляющая компания ЖКХ» об обязании выделить ему отдельный платежный документ с оплатой 1/4 от оплаты жилищно-коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: .

Разделение лицевого счета в муниципальной квартире

Здравствуйте, я прописан в муниципальной квартире с бывшей женой и нашими детьми на 46 кв.м общей площади в двухкомнатной квартире. Она прописала туда еще двоих малолетних детей от 2 го брака.Могу ли я разделить лицевой счет с дальнейшей приватизацией хотя бы комнаты? 31 Января 2015, 20:20, вопрос №709293 Андрей, г.

Москва

    , , , , ,

600 стоимость вопросавопрос решён Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (11) 2418 ответов 1497 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Рязань Бесплатная оценка вашей ситуации Могу ли я разделить лицевой счет с дальнейшей приватизацией хотя бы комнаты? Андрей Здравствуйте Андрей! Сразу скажу, что приватизировать квартиру без согласия всех в ней зарегистрированных лиц не получиться.

Решение суда о разделении лицевого счета в квартире | Судебная практика

>> >> РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации 19 марта 2015 года г.

Разделить лицевой счет также нельзя. Платите только за себя и все.

Москва Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Рябовой Е.В., при секретаре Крыловой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Илларионовой Л.В.

к Перфильевой С.Г., ГКУ «ИС района Северное Медведково» об определении доли по оплате жилищно-коммунальных услуг, УСТАНОВИЛ: Илларионова Л.В. обратилась в суд с иском к Перфильевой С.Г., ГКУ «ИС района Северное Медведково» об определении доли по оплате жилищно-коммунальных услуг, ссылаясь на то, что является собственником 1/2 доли квартиры по адресу: , собственником другой 1/2 доли данной квартиры является ответчик Перфильева С.Г.
Соглашение об оплате жилищно-коммунальных услуг с ответчиком не достигнуто, в выдаче отдельной квитанции с начислениями оплаты жилищно-коммунальных услуг на принадлежащую ей долю квартиры ей было отказано, в связи с чем истец просила суд определить доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с принадлежащей ей долей собственности.

Как правильно разделить в квартире лицевой счет по коммунальным платежам?

Разделение лицевых счетов между собственниками квартиры позволяет разграничить начисление и оплату коммунальных услуг.

Эта процедура сопровождается множеством сложностей, поскольку учет потребленных ресурсов, как правило, происходит на основании приборов. Разберем, какое практическое значение имеет разделение лицевого счета по оплате коммунальных платежей, и какие варианты можно предпринять для этого.

Владение и пользование жилым помещением возможно на условиях соцнайма, на праве собственности или аренды. Обязательным требованием закона для жильцов является своевременная и полная оплата за услуги ЖКХ – электроснабжение, водопровод и канализация, газоснабжение и отопление. Учет количества и объема потребленных ресурсов осуществляется следующими способами: на основании приборов

Блог

В данной статье не будет установления всех обязанностей, которые несут УО при управлении многоквартирным домами (далее-МКД) и тем более философии по данному вопросу.

При всём многообразии в деятельности УО хочется подробно раскрыть вопрос об отдельных лицевых счетах для оплаты жилищно-коммунальных услуг каждого собственника помещений в МКД и о механизме реализации данного вопроса на практике.

С введением Жилищного Кодекса РФ с 2005 года действующим законодательством прямо не предусмотрен раздел лицевых счетов. Вместе с тем имеется возможность выставления нескольких платежных документов, где будет определен размер расходов каждого правообладателя пропорционально его доле. В соответствии со статьей 249 Гражданского Кодекса РФ (далее-ГК РФ) каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Решение суда о разделе лицевого счета и определение долей в оплате за жилищно-коммунальные услуги № 02-3209/2016

Дело № 2-3209/2016РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ22 июня 2016 года Чертановский районный суд г.

Москвы в составе председательствующего судьи Булаевой Л.А., при секретаре Азарцевой Е.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданскоедело по иску ГубановаВ.В., Губанова М.В., Губановой М.П., Губановой Т.В. к МФЦ района Бирюлево Западное г. Москвы, Серегину С.О. о разделе лицевого счета и определение долей в оплате за жилищно-коммунальные услуги,УСТАНОВИЛ:Истцы обратились в суд с иском к ответчикам и просят определить порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру между нанимателем и членами его семьи в равных долях от общего размера оплаты, по 1/5 доли каждому и обязать МФЦ района Бирюлево Западное г.Москвы открыть лицевые счета на оплату коммунальных услуг на Губанова В.В.

в размере 4/5 части расходов, на Серегина С.О. в размере 1/5 части расходов, а

Раздел лицевых счетов в суде между 4 собственниками


Здравствуйте!

Помогите, пожалуйста! У меня есть бабушка, она проживает вместе с дочерью и двумя внуками (одному 20 лет, второму 13 лет).

Дочь постоянно пьет, не платит коммунальные услуги.

Бабушка хочет разделить счет на коммунальные услуги. Все четверо являются собственниками, но старший внук там не прописан.

хотим подать в суд. В исковом заявлении писать дочь, старшего внука и управляющую компанию?

младшего внука же не надо? и какие документы необходимо приложить к иску?

заранее спасибо огромное всем ответившим. 21 Июня 2019, 12:21, вопрос №2030591 Анастасия, г. Псков Уточнение клиента И вообще с чего начать?

со сбора документов? сколько они действуют?

21 Июня 2019, 12:22 289 стоимость вопросавопрос решён Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (5) получен гонорар 33% 1526 ответов 596 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Решение № 2-390/2016 2-390/2016(2-4481/2015;)~М-3673/2015 2-4481/2015 М-3673/2015 от 22 января 2016 г. по делу № 2-390/2016

., кадастровый (условный) № между Бурениной А.А., БТВ и Бурениным А.В.Определением суда от 16.12.2015г.

к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, было привлечено ООО «Объединение ЖКХ».Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.Третье лицо БТВ в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.Представитель третьего лица ООО «Фрегат» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.Представитель третьего лица ООО «Объединение ЖКХ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.С учетом явки сторон, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.Изучив

Разделение лицевого счета между собственниками квартиры, а также в муниципальной квартире

Добрый день, уважаемые читатели. С вами юрист по жилищному праву Евгений Волков.

Сегодня поговорим про разделение лицевого счета на квартиру.Без преувеличения скажу, что перед вами единственная статья в интернете, наиболее полно освещающую проблематику вопроса.Очень часто в практике бывают ситуации, когда, например, квартира находится в долевой собственности, и один из собственников по тем или иным причинам не оплачивает «за себя» коммунальные услуги и не вносит плату за жилье.Поначитавшись всяких форумов и прочей «как бы информации», размещенной в Интернете, многие граждане приходят к мысли о необходимости разделить лицевой счет на квартиру, чтобы каждый оплачивал плату за жилье и коммунальные услуги соразмерно своей доле.Возможно ли это осуществить в настоящее время?Вначале давайте кратко

Как разделить лицевой счет в квартире с долевой собственностью?

» » » 11,681 Просмотры Собственники квартир наряду с правом распоряжаться и пользоваться недвижимым объектом получают ряд обязанностей, одной из которых является обязанность вовремя и в полном размере вносить коммунальные платежи. Однако бывают ситуации, когда жильцы не могут спокойно договориться между собой, как им распределить оплату коммуналки, ведь если жилплощадь разделена на доли, то эту ответственность несёт на себе каждый совладелец. Для того чтобы решить эту проблему, можно .

Разберёмся, как это сделать. Лицевой счёт — это документ, который сформирован на отдельный недвижимый объект и содержит в себе следующие сведения: техническую характеристику жилого имущества; данные о собственниках и зарегистрированных жильцах; информацию о проложенных коммуникациях и предоставляемых услугах.

Решение № 2-1170/2015 2-1170/2015~М-958/2015 М-958/2015 от 22 апреля 2015 г. по делу № 2-1170/2015

Доли собственников в праве собственности на квартиру являются равными.

Соответственно, и доли их участия в содержании квартиры и оплате ЖКУ (кроме платежей по водоснабжению, канализации, электроснабжению, начисляемых либо по индивидуальному прибору учета, либо по нормативу на каждого зарегистрированного в квартире) должны быть равными. Из справки МУП «Единый расчетный центр» следует, что в квартире зарегистрированы Елизарова Т.Н., Елизарова Е.А., Елизаров А.А., а также сын истца Елизаров Д.Н., при этом стороны признают, что фактически в квартире проживают только Елизарова Т.Н., Елизарова Е.А.

и Елизаров Д.Н. Платежи по электроснабжению начисляются по индивидуальному прибору учета и подлежат оплате фактическими пользователями услуг (кроме ОДН), платежи по водоснабжению и водоотведению начисляются по нормативу из расчета четырех человек. Соответственно, доля Елизарова А.А.

в этих платежах составит ?.

Разделение счетов по коммунальным услугам между долевыми собственниками квартиры

Разберем стандартную ситуацию. В приватизированный квартире проживают несколько собственников (общая долевая собственность). Один из собственников не платит за коммунальные услуги длительное время.

Можно ли разделить лицевой счет на оплату жилья? Управляющие компании в таких просьбах отказывают. При этом ссылаются на то, что собственники квартир должны между собой заключить соглашение о порядке пользования квартирой и уплате коммунальных платежей, например, пропорционально размерам долей.

Если такое соглашение будет заключено, тогда управляющая компания по заявлению всех собственников о разделе (не счетов, а оплаты) может удовлетворить просьбу собственников.