Закон о хостелах


Закон о хостелах

Что изменит закон о запрете хостелов в жилых домах?


Скачать в PDF Распечатать Согласие на обработку персональных данных Регистрируясь на интернет-сайте благотворительного фонда «Нужна помощь», включающего в себя разделы «Журнал» (takiedela.ru), «Фонд» (nuzhnapomosh.ru), «События» (sluchaem.ru), («Сайт») и/или принимая условия публичной оферты, размещенной на Сайте, Вы даете согласие Благотворительному фонду помощи социально-незащищенным гражданам «Нужна помощь» («Фонд») на обработку Ваших персональных данных: имени, фамилии, отчества, номера телефона, адреса электронной почты, даты или места рождения, фотографий, ссылок на персональный сайт, аккаунты в социальных сетях и др. («Персональные данные») на следующих условиях. Персональные данные обрабатываются Фондом для целей исполнения договора пожертвования, заключенного между Вами и Фондом, для целей направления Вам информационных сообщений в виде рассылки по электронной почте, СМС-сообщений.

«Люди будут искать лазейки» Владельцы хостелов — о запрете размещать их в квартирах и о способах обойти этот запрет

После того, как туристы уехали из России после чемпионата мира по футболу, Госдума то, что давно собиралась: хостелы, то есть самое доступное в стране временное жилье.

За пределами столиц ими пользуются не туристы, а в основном командировочные и те, кто приезжает из небольших городов в областные центры на учебу или лечение.

Владельцы хостелов рассказали «Медузе», почему из-за решения Госдумы в стране станет больше притонов — и как оставшиеся игроки на рынке будут предлагать постояльцам в аренду спальное белье, чтобы обойти закон.Екатеринбург, руководитель «Аврора Хостелс»Отношение к этому законопроекту у меня, безусловно, негативное.
По факту, приняли этот закон очень быстро, хотя все ассоциации боролись против него несколько лет.

Как в итоге он ударит по бизнесу, пока непонятно. По крайней мере, до тех пор, пока мы не увидим пояснений и комментариев к этому закону.

Так или иначе, вероятно,

Жалея всех жилых: что ждет закон о запрете хостелов в многоквартирных домах

Озвучить текст Выделить главное вкл выкл Бизнес поддержал инициативу Совета Федерации отложить до 2020 года вступление в силу закона о запрете хостелов в жилых домах. За это время владельцы мини-гостиниц успеют подготовиться к новым требованиям, полагают опрошенные «Известиями» представители рынка.

Даже если Госдуме удастся преодолеть вето сенаторов, хостельеры в любом случае получат отсрочку, пока будет работать согласительная комиссия.

Она должна примирить интересы жильцов многоквартирных домов, страдающих от соседства мини-гостиниц, и туристического бизнеса.Закон, принятый Госдумой в третьем чтении 6 марта, должен был вступить в силу в течение 10 дней после подписания президентом. Однако столь короткий срок повлечет за собой нарушение прав собственников жилых помещений, в которых расположены мини-гостиницы, отметил в разговоре с «Известиями» председатель комитета

Хостелам указали на дверь

Хостелы и мини-гостиницы должны покинуть жилые дома.

Закон подписан президентом, его «Российская газета». Жители многоквартирных домов часто жалуются на постояльцев хостелов. Фото: Андрей Гребнев/ ТАСС С 1 октября хостелы, расположенные в жилых домах, окажутся вне закона. Исключение составят только те из них, что расположены в нежилых помещениях, на первых этажах с отдельным входом.

Оказывать гостиничные услуги можно будет только при наличии системы звукоизоляции номеров, средств противопожарной безопасности, охранной сигнализации, сейфов для хранения денег и драгоценностей, средств для уборки и санитарной очистки номеров.

То есть теоретически размещаться хостел в жилом доме сможет, но это будет скорее исключением. Также хостелы могут располагаться в комплексах апартаментов, так как они не считаются жилыми.Сейчас, согласно Жилищному кодексу, собственник может использовать жилое помещение по своему усмотрению для профессиональной или индивидуальной предпринимательской деятельности.

Блог «Квартирки»

5 марта во втором чтении принят с поправками Галины Петровны Хованской, известный в сети как «Закон о запрете хостелов в жилых домах».

Мы о нём в мае 2016 года. Несмотря на название, законопроект опасен не только для хостелов, но и для всего рынка малых средств размещения, в том числе для посуточных квартир. Многие СМИ выдали новость с ошибкой.

Закон прошел второе чтение в другой, в последний момент исправленной, формулировке. Исправление случилось благодаря противодействию законопроекту активных участников рынка (мы их отдельно упомянем, чтобы вы могли выразить им благодарность). Поскольку закон Хованской вносит правки в статью ЖК РФ, опубликуем сразу текст статьи после принятия законопроекта.

Статья 17. Назначение жилого помещения и пределы его использования.

Пользование жилым помещением 1. Жилое помещение предназначено для проживания граждан. 2. Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.

3.

Подробнее про закон о запрете хостелов в жилых домах.

Кого коснутся нововведения

Банки Сегодня Лайв Статьи, отмеченные данным знаком всегда актуальны. Мы следим за этим А на комментарии к данной статье ответы даёт квалифицированный юрист а также сам автор статьи. 10.05.2020 Относительно недавно правительство РФ приняло и подписало закон о запрете хостелов в жилых домах.

Хочется отметить, что такая инициатива уже рассматривалась в 2015 году. Но на тот момент закон был недоработан. Уже в 2016 году его удалось принять в первом чтении.

После этого работа над этим законом велась не так активно. И только через два года, а именно в 2020 году весной, он был принят вместе с поправками. Закон передали на рассмотрение в Совет Федерации.

Он выступил против принятия документа. Закон был отправлен на доработку.

Обусловлено это тем, что Дума РФ поставила срок вступления Закона в силу уже через 10 дней после публикации.

Совет Федерации настаивал на том, что малому бизнесу нужно дать немного времени на переоформление соответствующих документов и адаптацию к новым правилам.

Чем обернется запрет размещать хостелы в жилых домах

Организация хостельного бизнеса в Москве при ставке аренды выше, чем 14 500 рублей (порядка $230) за кв. м в год, практически нерентабельна.

Давайте рассмотрим конкретный пример. Возьмем достаточно крупный хостел — 500 кв. м. В меньших хостелах экономика еще хуже, так как расходы на персонал, составляющие самую большую после аренды статью расходов, там примерно такие же, как и в большом хостеле. Так вот, из 500 кв. м, за минусом общественных зон (не менее 25% по новому Положению о классификации), коридоров, санузлов, служебных помещений на номерной фонд останется примерно 300 кв.

м. Согласно текущим нормам, на одну кровать (одноярусную или двухъярусную) должно приходиться не менее 4 кв.

м площади комнаты. То есть в идеальном помещении можно создать 150 мест. Но конфигурация помещений никогда не бывает идеальной, и в реальности получится не более 120 мест.

Средняя стоимость кровати на сутки составляет 700 рублей (дороже в 4-местных номерах и дешевле в 12-местных).

Закон о хостелах – 2020. Когда вступит в силу?

Автор: 13.04.2020 Совет Федерации и Госдума немного поспорили о дате вступления закона о запрете хостелов в силу, однако в итоге пришли к согласию.

После подписания закона главой государства он вступит в силу с 1 октября 2020 года. Сегодня приведем текст закона о хостелах, расскажем, к чему он приведет и как владельцам хостелов в жилых домах подготовиться к нововведениям?

10 апреля 2020 года Совет Федерации одобрил закон о запрете хостелов в жилых домах. Закон осталось подписать у главы государства. Если с этим никаких проблем не возникнет, то уже с 1 октября 2020 года закон вступит в силу.

Спор между нижней и верхней палатой парламента возник из-за даты вступления закона в силу.

Депутаты Госдумы приняли закон 6 марта и изначально он предполагал, что изменения начнут действовать через 10 дней после того, как президент поставит свою подпись под документом.

Иными словами, запрет хостелов в жилых домах могли привести в исполнение в самые сжатые сроки. Однако случилась весьма неожиданная вещь.

Закон о хостелах принят в окончательной редакции

Государственная Дума на пленарном заседании в четверг, 4 апреля, приняла в окончательной редакции в Жилищный кодекс РФ, ограничивающие размещение хостелов в многоквартирных жилых домах.

«Это итог большой работы, которая была проведена Галиной Петровной Хованской и ее коллегами на протяжении более чем четырех лет, и в течение этого времени велись консультации, они были непростыми, но именно благодаря ее настойчивости мы вышли на поддержку и Председателя Правительства РФ, и Президента», — сказал он.Вячеслав Володин подчеркнул, что закон делает все, чтобы «наши граждане

Нововведения в законе о хостелах

  1. Новый закон о хостелах от Галины Хованской 2020 года: обзор

20.03.2020

В последнее время, хостелы стали очень популярны сред туристов.

Председатель ГД в ходе заседания поблагодарил Председателя Комитета по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству, соавтора закона за «то, что мы будем сегодня рассматривать закон в рамках согласительных процедур».
Они несколько дешевле гостиниц, но не многим уступают по комфорту. Особо предприимчивые граждане смело превращали жилые квартиры в хостелы и сдавали «койко-место» приезжим. Законотворцы взялись за такие «мини-гостиницы» и приняли новый закон. Закон был принят довольно быстро. Он прошёл 3 чтения в Государственной Думе, его одобрил Совет Федерации, и подписал Президент.

За принятие нового законопроекта проголосовали 405 депутатов всех фракций.

Закон вступает в силу с 01. 01. 2020 года, а применение административных штрафов начнётся с 01. 07. 2020 года. (Позднее применение штрафов все-таки перенесли и ответственность по новому закону начнется с начала 2020 года).Теперь запрещено размещать мини-гостиницы в жилых многоквартирных домах.

Нашли лазейку: как надеются выжить владельцы хостелов?

7 марта 2020, 08:56 Текст: Хостелы, согласно принятому Госдумой новому закону, должны размещаться исключительно в нежилых помещениях и иметь отдельный вход, а значит, те, которые расположены выше первого этажа, должны будут уйти с рынка Госдума в третьем чтении приняла закон о хостелах.

Традиционный гостиничный бизнес документом доволен, а владельцы хостелов надеются выжить с помощью лазейки, найденной в тексте закона.Документ прошел через Думу, впереди Совет Федерации и подпись президента. Некоторые владельцы хостелов надеются, что законопроект где-нибудь застрянет или как-нибудь изменится.

Остальные думают, как работать в новых условиях.

Лазейку уже нашли.Перед вторым чтением из текста законопроекта, запрещающего устраивать гостиницы в жилых помещениях, исчезла формулировка «иные средства размещения». Иначе под запрет попадала бы и посуточная аренда квартир. Такое послабление приоткрывает

Под запретом: что закон о хостелах значит для бизнеса и туристов

Вернуться к списку Госдума в конце прошлой недели приняла во втором — и сразу же в третьем — чтении законопроект, который стал известен как закон о запрете хостелов в жилых домах.

Совет Федерации отклонил законопроект и отправил его на доработку.

Сравни.ру разобрался, что оказалось в версии документа, которая прошла третье чтение в нижней палате парламента, и как она может повлиять на этот рынок и на цены на размещение. По задумке авторов законопроекта, как следует из пояснительной записки, деятельность по оказанию гостиничных услуг может осуществляться лишь после перевода жилого помещения в нежилой фонд и оснащения его оборудованием, необходимым для оказания потребителям услуг надлежащего качества (звукоизоляция, система противопожарной безопасности, сигнализация, сейфы).

Изначально речь в законопроекте вообще шла о запрете на размещение в жилых домах

«гостиниц и иных средств размещения, оказание гостиничных услуг и иных услуг размещения»

, но в итоговой версии текста «иные средства размещения» не упоминаются.

Законопроект о запрете хостелов

12.03.2019Хостелами называют тип бюджетных общежитий, которые весьма востребованы среди туристов.

В частности, только в столице, таких объектов насчитывается больше 10 000.

В целях экономии, граждане перестраивают в хостелы квартиры многоэтажных, сдавая гостям столицы койко-место, а не комнату целиком.

Такой вариант аренды жилья выгоден всем, но в ближайшее время, такие полулегальные хостелы в России окажутся под запретом. Такой законопроект вынесен на рассмотрение ещё в 2015 году, и после внесённых поправок, может вступить в силу уже в ближайшее время. Посмотрим, какие изменения внесет этот документ в развитие гостиничного бизнеса.